Ático acogedor con dos terrazas en Ríos Rosas/Nuevos Ministerios.

SOLO PARA ALQUILERES TEMPORALES de 1 a 9 meses.

Alquiler de 1 a 3 meses: 4.000€ por mes, que incluye gastos de servicios (hasta de 200€ en electricidad).

Alquiler de 4 a 9 meses: 3.600€ por mes, que no incluye gastos.

Notas:

Los gastos de la Comunidad y del IBI están incluidos en el precio. .

Limpieza de Salida: 150€.

Es necesario formalizar un contrato con todos los datos de los residentes.

DESCRIPCIÓN GENERAL.

Piso totalmente reformado del año 2023, ubicado en la sexta y última planta de un edificio clásico, con amplio portal y ascensor y servicio de portería. Es muy luminoso, tiene orientación sur y vistas a la parte trasera del Museo Minero, y a un tranquilo patio interior. 

Tiene habitaciones grandes, con dos terrazas exteriores, en una calle tranquila, arbolada inmersa en un barrio residencial, de moda y con todos los servicios.

Posibilidad de aparcamiento en la misma calle, a unos 100m.

DISTRIBUCIÓN.

La vivienda tiene una distribución óptima de planta, con dos pequeños pasillos que dan servicio, el primero, a la entrada, la cocina y la sala; y el segundo, a los tres dormitorios y baños. 

Consta de un hall de entrada, con un armario/vestidor para abrigos y almacenaje voluminoso. A continuación, la cocina, amplia, con dos entradas, lo que ofrece dinamismo y facilita la circulación en ella; totalmente equipada.

El espacio central, la sala, posee un gran ventanal, practicable en dos terceras partes, de forma que se conecta física y visualmente con la terraza principal, y tiene una ventana pequeña al patio interior, para permitir una buena circulación de aire.

En la terraza principal hay una pérgola de apertura regulable, que permite cubrir una zona con sofá-rinconera en el exterior.

Las tres habitaciones y el baño compartido tienen acceso desde el segundo distribuidor. Dos de ellas, con cama espacio para mesa de estudio, ofrecen fachada a la calle, mientras que la principal, más tranquila y también muy luminosa, recae al patio interior y tiene baño en suite. Todas disponen de grandes armarios, que permite tener la ropa guardada y bien organizada. 

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO.

En la reforma se ha cuidado especialmente la distribución de la casa, así como de la iluminación y los acabados de la vivienda. Posee luminarias de bajo consumo en toda la casa, la cerámica es de diseño italiano, aportando serenidad en los baños y ofreciendo más personalidad en la cocina. Se ha instalado un sistema de climatización global que permite complementar la calefacción central del edificio (con horarios regulados por la Comunidad de Propietarios).

El equipamiento de la cocina es completo, con marcas de reconocido prestigio, y un tendedero en el patio interior.

El apartamento se ofrece equipamiento completo y menaje de cocina para 8 personas.

BARRIO Y COMUNICACIÓN.

En las calles aledañas encontramos restaurantes, varios supermercados, la zona deportiva del Canal, el “Corte Inglés” de Nuevos Ministerios, centros educativos, museos (Sorolla, Canal…), teatros, gran variedad de tiendas locales, etc.

Situado a dos manzanas del metro de Ríos Rosas, que lo comunica con el centro de la ciudad y con la Estación de Atocha; y a ocho manzanas de la estación de metro de Nuevos Ministerios, que tiene conexión directa con el Aeropuerto de Barajas (y donde también hay conexión con los trenes de Cercanías). A cinco manzanas se encuentra la estación de metro de Alonso Cano.

Los autobuses más próximos, la línea 12, comunica con la Avenida de América y el Barrio de Salamanca y con Moncloa (Este-Oeste), y la línea 45 con el Paseo de La Castellana (Norte-Sur).